上海貨運(yùn)公司

發(fā)布于:2014/1/9  來源：http://www.yinlu.cc  點(diǎn)擊次數(shù)：

昨日，全球最大規(guī)模房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)戴德梁行，發(fā)布武漢物流地產(chǎn)首份白皮書。白皮書中指出，武漢物流地產(chǎn)平均投資回報(bào)率為8%，遠(yuǎn)高于商業(yè)地產(chǎn)4%至6%的水平，兩年內(nèi)，武漢共有近300萬平方米的物流倉(cāng)庫(kù)“井噴”入市。近年來，武漢市物流業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展的軌道，催生了對(duì)第三方物流服務(wù)及專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)和設(shè)施的大量需求，物流地產(chǎn)隨之繁榮。調(diào)查顯示，近一年來，包括普洛斯、寶灣、宇培、新地和嘉民等一批大型知名物流開發(fā)商紛紛圈地進(jìn)駐，涉及項(xiàng)目用地3580畝。戴德梁行董事楊良軍分析稱，數(shù)據(jù)顯示，武漢上海貨運(yùn)公司物流地產(chǎn)平均投資回報(bào)率保持在8%的水平，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于商業(yè)地產(chǎn)4%-6%的水平。1至2年內(nèi)，市場(chǎng)供應(yīng)量和需求量呈現(xiàn)兩旺局面，其中，高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)的供應(yīng)將呈現(xiàn)井噴狀態(tài)。2013年到2015年，武漢將有239至286萬平方米的物流倉(cāng)庫(kù)投入使用。預(yù)計(jì)到2017年，武漢高標(biāo)庫(kù)凈租金將達(dá)到每平方米26.8元/月。
2014年全省交通運(yùn)輸工作會(huì)議昨日在深圳召開。記者從會(huì)上獲悉，去年，深圳現(xiàn)代物流業(yè)增加值預(yù)計(jì)超過1400億；深圳港完成集裝箱吞吐量2327.8萬標(biāo)準(zhǔn)箱，超越香港，躍居全球第三。深圳物流業(yè)規(guī)模僅次于上海深圳市市長(zhǎng)許勤在會(huì)上透露，2013年，深圳現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)變得更加發(fā)達(dá)，美國(guó)UPS、德國(guó)漢莎等60多家國(guó)際知名物流企業(yè)落戶深圳，涌現(xiàn)了華南城、順豐、怡亞通等物流業(yè)知名龍頭企業(yè)，全市物流業(yè)增加值預(yù)計(jì)超過1400億，約占GDP的1/10。據(jù)深圳市工商部門統(tǒng)計(jì)，深圳現(xiàn)有物流公司14800多家，從事外貿(mào)業(yè)務(wù)的企業(yè)數(shù)量達(dá)到數(shù)萬家，供應(yīng)鏈公司300多家。2009年～2013年間，深圳現(xiàn)代物流業(yè)增加值由789.53億元增長(zhǎng)到1400億元以上規(guī)模，年均增速超過15.4%。深圳一躍成為全國(guó)少數(shù)幾個(gè)上海貨運(yùn)公司物流業(yè)產(chǎn)值突破1000億元的城市。目前，深圳物流業(yè)規(guī)模僅次于上海。以物流運(yùn)行效率而言，深圳物流總費(fèi)用與GDP的比值，較全國(guó)低近4個(gè)百分點(diǎn)，運(yùn)行效率已接近中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平。